ביטול צו הריסה מנהלי
צו הריסה מנהלי הוא צעד דרסטי שמאפשר לרשויות מקומיות להורות על הריסת מבנה שנבנה ללא היתר או בסטייה מהיתר, וזאת ללא צורך בהליך משפטי מלא. עם זאת, קיימת אפשרות לבעל הנכס לנסות ולבטל את הצו.
כיצד ניתן לבטל צו הריסה מנהלי?
* הגשת בקשה לביטול לבית משפט לעניינים מנהליים: יש להגיש את הבקשה תוך 15 יום ממועד קבלת הצו. הבקשה צריכה להיות מנומקת היטב ולכלול את כל הטענות והראיות הרלוונטיות.
* ייצוג על ידי עורך דין מומחה: מומלץ מאוד להיעזר בעורך דין המתמחה בתכנון ובניה לצורך הגשת הבקשה וייצוג בבית המשפט.
רצוי שתעזר במשרדנו לקבל חוות דעת מומחים תומכת לביטול הצו שתוגש לבת המשפט.
מהן העילות האפשריות לביטול הצו?
* הבניה חוקית: אם ניתן להוכיח כי הבניה בוצעה כדין, או כי קיים היתר בניה בתוקף, בית המשפט עשוי לבטל את הצו.
* הצו אינו נדרש למניעת עובדה מוגמרת: אם ניתן להראות כי אין חשש שהבניה תימשך או תורחב, בית המשפט עשוי להורות על ביטול הצו.
* פגם בהחלטה להוציא את הצו: אם ניתן להוכיח כי נפלו פגמים בהליך הוצאת הצו, כמו חוסר סמכות או אי מילוי אחר דרישות החוק, בית המשפט עשוי לבטל את הצו.
* טענות נוספות: ניתן לטעון גם טענות נוספות, כמו פגיעה בזכויות יסוד, חוסר מידתיות או שיהוי בהוצאת הצו.
חשוב לזכור:
* הגשת הבקשה אינה מעכבת את ביצוע הצו: יש להגיש בקשה נפרדת לעיכוב ביצוע הצו עד להכרעה בבקשה לביטול.
* סיכויי ההצלחה לעיכוב הצו גבוהים במידה ומוגשים טעונים טובים.: בתי המשפט נוטים לכבד את החלטות הרשויות המקומיות בתחום התכנון והבניה, ולכן סיכויי ההצלחה בביטול הצו אינם גבוהים.
* חשיבות הפניה המהירה לעורך דין: ככל שמוגשת הבקשה מוקדם יותר, כך גדלים הסיכויים להצליח לעכב את ביצוע הצו ולשכנע את בית המשפט לבטלו.
משרד קלינגר מעסיק עורכי דין מהשורה הראשונה בתחום חלקם עבדו ברשויות זמן רב עם נסיון עשיר בתחום התכנון והבניה שהצליחו לבטל צווי הריסה רבים.
לסיכום: ביטול צו הריסה מנהלי הוא הליך משפטי מורכב המצריך ייצוג על ידי עורך דין מומחה. חשוב לפעול במהירות וביעילות על מנת להגדיל את הסיכויים להצליח.
Comments